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Sur le terrain

BEAURAINS : Une vingtaine de nouveaux logements inaugurés ce 26 Février.

La Communauté Urbaine d’Arras produit en moyenne 700 nouveaux logements par an. Le 20 décembre 2018, le Conseil Communautaire a arrêté un nouveau Programme Local de l’Habitat (PLH) 2019-2025. Ce document de programmation a pour objectif d’impulser la production annuelle de 672 logements dont 185 logements locatifs à loyer modéré et 149 logements en accession aidée afin de répondre au desserrement des ménages, à l’accueil de nouvelles familles et permettre à tous d’être logés de manière adaptée. Ce programme a été construit en étroite concertation avec les communes en tenant compte d’une part, de leurs besoins et d’autre part, des gisements fonciers mobilisables d’ici 2025.


Par François Greuez

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20 nouveaux logements locatifs à Beaurains
L’opération menée à Beaurains témoigne de la volonté communautaire d’offrir à tous des logements adaptés. Ces nouveaux logements ont été construits rue Pierre-Curie à Beaurains, dans le cadre d’une opération commune montée entre le promoteur immobilier UNITI Habitat et le bailleur social SIA Habitat.


Ce nouvel ensemble immobilier, situé à peine à 500 mètres de la mairie de Beaurains et à proximité des transports en commun, est composé de 20 logements qui ont tous une entrée indépendante. Les logements en rez-de-chaussée possèdent un jardin privatif, les logements à l’étage sont dotés d’un balcon. Une place de stationnement a été prévue pour chaque logement.
L’ensemble des appartements ont été conçus pour répondre aux normes désormais en vigueur pour la performance thermique.


La résidence est sécurisée par un portail. On y trouve aussi deux locaux réservés pour les vélos et des locaux pour les poubelles.
 

Les étapes du projet
➢ Mars 2016 : dépôt du permis de construire ➢ Fin 2018 : livraison des 4 bâtiments en 2 phases
 

Financement
Au total, l’opération représente un coût total de 2,5 millions d’euros, soit un peu plus de 125 000 euros par logement. La SIA Habitat a financé, en fonds propres 588 000 euros, la Communauté Urbaine d’Arras a assuré la garantie d’emprunt et subventionné l’opération à hauteur de 25 437 euros. L’Etat, la Caisse des Dépôts, et le prêt Action logement ont permis de boucler le financement de l’opération.
 

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