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Sur le terrain

ARRAGEOIS : Investir dans l’immobilier dans le Grand Arras, c’est le bon moment.

Aujourd’hui, la Communauté Urbaine d'Arras a deux bonnes raisons d’investir dans le territoire, grâce à deux dispositifs immobiliers


Par François Greuez

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- La poursuite du « Pinel » lorsqu’on achète dans le neuf ou dans l’ancien réhabilité 

- L’arrivée du dispositif « Denormandie » lorsqu’on achète dans l’ancien
 

Le dispositif Denormandie a été créé pour encourager les réhabilitations dans les centres-villes anciens lauréats du programme national Action cœur de ville lancé en 2018. La ville d’Arras fait partie des 222 communes retenues. Le décret est paru le 26 mars dernier et sera opérationnel pour le territoire avant l’été. Pour y prétendre, il convient d’acquérir un immeuble dans le périmètre défini par la collectivité et l’Etat, effectuer des travaux de rénovation qui doivent représenter 25 % du coût d’achat de l’opération pour obtenir une déduction fiscale allant jusqu’à 21 % du coût total. La mise en location du bien doit être réalisée avec un loyer abordable.
 

D’autre part, le dispositif Pinel est reconduit jusqu’au 31 décembre 2021 pour les 24 communes de la Communauté Urbaine d’Arras, ayant bénéficié du contrat de redynamisation des sites défense. L’intérêt de ce produit de défiscalisation est de pouvoir louer à un membre de sa famille sous condition de plafonds de ressources et de loyer.
 

L'objectif pour l'agglomération est de contribuer à l’attractivité du territoire et permettront d’offrir aux habitants un habitat de qualité, diversifié avec des loyers maîtrisés.
 

Pour toute information, prenez rendez-vous au Guichet Habitat de la Communauté Urbaine d’Arras. 03 21 21 88 98 ou habitat@cu-arras.org.
 

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